Buchhaltung starten
Nach dem Erfassen Ihrer Verträge folgen einige wichtige Schritte, um die Mietverhältnisse korrekt abzubilden und die Buchhaltung sauber zu starten.
1. Leerstände prüfen
Abschnitt betitelt „1. Leerstände prüfen“Falls Objekte leer stehen und aktuell nicht vermietet sind, stellt sich die Frage:
Werden Leerstände in Ihrer Buchhaltung verbucht?
Ja: erfassen Sie Leerstands Beträge auf den jeweiligen
Leerstands Beträge anpassen
Nein: Sie müssen nichts Weiteres tun, gegebenenfalls können Sie das Datum der Erstvermietung noch anpassen
Datum Erstvermietung
2. Eröffnungsbuchungen eintragen
Abschnitt betitelt „2. Eröffnungsbuchungen eintragen“Tragen Sie die Eröffnungsbuchungen gemäss Ihrer Vorjahres- oder Übergabebilanz ins System ein. Damit sichern Sie eine saubere Ausgangslage für Ihre Buchhaltung in Fairwalter.
Eröffnungssaldo für die Buchhaltung
3. Sollstellung auslösen
Abschnitt betitelt „3. Sollstellung auslösen“Lösen Sie die Sollstellung aus, damit Ihre Mieter ihre erste Mietzinsrechnung erhalten.
Herunterladen aller QR Rechnungen
☝️Tipp: Achten Sie darauf, dass alle Vertragsdaten und Konditionen korrekt sind, bevor Sie sollstellen.
4. Kreditorenrechnungen erfassen
Abschnitt betitelt „4. Kreditorenrechnungen erfassen“Erfassen Sie Ihre laufenden Kreditorenrechnungen – z. B. für Hauswartung, Strom oder Versicherungen – unter dem Menüpunkt Kreditoren.
Sie können Rechnungen einzelnen Objekten oder auch Assets zuweisen
Sobald Sie alle ersten Schritte zur Einrichtung und Buchhaltung abgeschlossen haben, sind die wichtigsten Grundlagen geschaffen.
Um Ihnen die Verwaltung noch einfacher zu machen, stehen Ihnen in Fairwalter zusätzliche Funktionen zur Verfügung, mit denen Sie Ihre Aufgaben zentral an einem Ort erledigen können.
Danach können Sie mit der Einrichtung der Nebenkosten weiterfahren:
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