Zum Inhalt springen
Fairwalter Help Center
Suchen
Strg
K
Abbrechen
Zur App
fairwalter.com
Farbschema wählen
Dunkel
Hell
System
Menü
Häufige Fragen
Wer ist Fairwalter
Was ist Fairwalter
Datenschutz
Preis & Zahlung
Erste Schritte
Einrichtung
Globaler Filter
Globale Suche
Dashboard
Aufgaben
Fairwalter-Glossar
Hilfe
Walter AI Support-Assistent
Services und Schulung
Feedback
Support-Zugriff
Bewirtschaftung
Liegenschaften & Objekte
Stammdaten im Überblick
Liegenschaft erstellen
Gebäude Stammdaten
Objekte Stammdaten
Objekte nachträglich hinzufügen
Personen & Mieter
Kontakte erfassen
Kontaktdaten der Mieter
Strukturierte Adressen verwenden
Ansprechpersonen auf den Dokumenten
Warteliste
Mieter- und Saldoliste erstellen
Auskunftsbegehren mit Fairwalter
Stockwerkeigentümer
Stockwerkeigentum (STWEG)
Eigentümer erfassen
Eigentümerwechsel
Verträge
Mietvertrag erfassen
Nebenkosten zum Vertrag hinzufügen
Verträge bearbeiten
Vertragsdaten bearbeiten
Mietzins bearbeiten
Verträge miteinander verknüpfen
Haupt- und Nebenverträge verknüpfen
Dokumente hoch- und herunterladen
Mieterspiegel exportieren
Löschen von Mietverträgen
Mietzinsanpassungen
Mietzinspotenzial prüfen
Mietzinsanpassung
Akonto-/Pauschalbeiträge anpassen
Kündigung
Kündigung von Verträgen
Kündigung löschen
Leerstände
Datum Erstvermietung
Leerstandsbeträge anpassen
Kommunikation
Dokumente verwalten
Immobilienbuchhaltung
Buchhaltung starten
Buchhaltung
Buchhaltung abschliessen
Automatische Sollstellung
Geschäftsjahre verwalten
Vorjahresvergleich
Mietzinsverlust und Rabatte buchen
Eröffnungssaldo für die Buchhaltung
Checkliste Jahresabschluss
Bankkonto mit Buchhaltung verbinden
Manuelle Buchungen verwalten
Mehrwertsteuer in Fairwalter
Eröffnungssalden aktualisieren
Saldoliste FIBU
Kontoplan
Individuellen Kontenplan verwalten
Kontenplan in Fairwalter
Bankkonten
Eigentümerkonto erfassen
Liegenschaftskonto erfassen
Standard-Liegenschaftskonto
QR-Rechnung einrichten
Liegenschaftskonto für QR-Rechnung
Zusammenführen von Bankkonten
IBAN oder QR-IBAN ändern
Konto für mehrere Liegenschaften
Bankkonten erfassen und verwalten
Kontotyp ändern oder Konto löschen
Kautionskonto mit Vertrag verbinden
Bankabgleich
Debitoren Rechnungen
Sollstellung Miete
QR Rechnung für Dauerauftrag
Löschen von Debitorenrechnungen
Einzelnen Vertrag sollstellen
Liegenschaft ohne Sollstellung
Debitorenrechnung manuell erfassen
Sollstellung löschen
Aufteilung bei Überbezahlung
Debitorenrechnungen herunterladen
Alle QR-Rechnungen herunterladen
Zahlungseingang löschen
Debitorenrechnungen mit MwSt.
Kreditoren Rechnungen
Erfassen von Kreditorenrechnungen
Kreditoren mit dem KI – Assistenten
Rechnung bearbeiten oder löschen
Gutschriften erfassen
Zahlungen manuell erfassen
Bankdatei für Rechnungen erstellen
Rechnung mit Objekt/Asset verbinden
Kreditorenrechnungen finden
Aufwände ohne Rechnung verbuchen
Rückvergütung an Mieter erfassen
Mieterguthaben abgleichen
Bankdatei löschen / neu generieren
Mahnwesen & Kontoauszüge
Nebenkosten
Checkliste Nebenkosten Fairwalter
1. Nebenkosten einrichten
2. Zuweisung und Eröffnungssalden
3. Abrechnung erstellen
4. Abrechnung verrechnen
Berücksichtigte Verträge
VKA-Export und -Import
Verwaltungshonorar erfassen
Hypotheken
Konsolidierung der Buchhaltung
Technische Bewirtschaftung
Dienstleister erfassen
Dienstleister löschen / bearbeiten
Räume und Assets verwalten
Schadensfälle
Schaden aus Abnahme verrechnen
Assets nachträglich zuweisen
Schadensfälle dokumentieren
Schadensreport erstellen
Administration
Konto verwalten
Profil und Passwort ändern
Account-Informationen bearbeiten
Passwort ändern oder zurücksetzen
Abo abschliessen oder erweitern
Benutzerprofil bearbeiten
Benutzer und Rollen verwalten
Benutzer einem Mandat zuweisen
Benutzerrollen und Berechtigungen
Mandat erstellen
Mandat verwalten
Vorlagenmanager
Vorlagenmanager
Vorlagenübersicht
Grundeinstellungen für die Vorlagen
Vorlagen bearbeiten
Vertragsdokumente herunterladen
Integrationen
Umzugsmeldung an Stromversorger
Quickschild Namensschilder
Abnahme App
Vorlagen für Abnahmeprotokolle
Abnahme App einrichten
Abnahme App Mailadresse ändern
Abnahmeprotokoll erstellen
Zinsli
Zinsli-Integration einrichten
Mietzinsdepot über Zinsli
API
Fairwalter MCP Server
Fairwalter Public API
Ratgeber
Mahnwesen
Mandatsübernahme
Kündigung bei Zahlungsverzug
Der Wohnungsausweis (ZH)
Anforderungen für eine Hypothek
Baulärm
Stockwerkeigentum (STWEG)
Onboarding neuer Teammitglieder
Mietverträge
Mitteilung des Anfangsmietzinses
Bürgschaft für die Miete
Termingerechte Zustellung der Post
Digitale Unterschrift
Nebenkosten
Nebenkostenabrechnung
Checkliste Nebenkostenabrechnung
Ladestrom für E-Mobilität
ZEV abrechnen mit Fairwalter
Mieterauszug
Mängel & Mieterschäden
Wohnungsabnahme
Direkte Mietzinsmethode
Kostenmiete und Kaufpreis
Mietzinsänderung (direkte Methode)
Zulässiger Mietzins
Indirekte Mietzinsmethode
Mietzinsvorbehalt
Teuerung
Zusammenfassung - indirekte Methode
Wertsteigernde Massnahmen
Allgemeine Kostensteigerung
Referenzzins
Mieterbegehren
Mietzinsanpassung wegen Mängeln
Mietzinsherabsetzung
Anfechtung des Anfangsmietzinses
Mietzinsoptimierung
Optimaler Mietzins mit Fairwalter
Alles zum Thema Mietzins
Mietzinsanpassung & Kündigung
Mietzinserhöhung: Formvorschriften
Marktmiete oder Kostenmiete
Anpassung der Nebenkosten
Garten & Pflanzen
Einwirkung (Immission) von Pflanzen
Anriesrecht
Verjährung bei Pflanzen
Grenzpflanzen
Kapprecht
Abstand von Bäumen und Pflanzen
Grundstückgrenzen
Einfriedungen
Näherbaurecht
Überbaurecht
Grenzabstände
Zur App
fairwalter.com
Farbschema wählen
Dunkel
Hell
System
Erste Schritte
Einrichtung
Globaler Filter
Globale Suche
Dashboard
Aufgaben
Fairwalter-Glossar
©Fairwalter AG 2017-2026
AGB
Datenschutz
Impressum