Guide - auf gute Nachbarschaft
Die wichtigsten Themen zum Mietrecht für Vermieter einfach erklärt.
Mietverträge
- Mitteilung des Anfangsmietzinses
- Bürgschaft für die Miete
- Termingerechte Zustellung der Post
- Digitale Unterschrift
Kündigung
Direkte Mietzinsmethode
- Kostenmiete & übersetzter Kaufpreis als Mietpreisbremse
- Mietzinsänderung nach der direkten Methode
- Zulässiger Mietzins nach der direkten Methode
Garten & Pflanzen
- Einwirkung (Immission) von Pflanzen
- Anriesrecht
- Verjährungsfristen für die Beseitigung von Pflanzen
- Grenzpflanzen
- Kapprecht
- Abstandsvorschriften für Bäume und Pflanzen
Grundstückgrenzen
Mieterauszug
Indirekte Mietzinsmethode
- Mietzinsvorbehalt
- Teuerung
- Zusammenfassung - indirekte Methode
- Wertsteigernde Massnahmen
- Allgemeine Kostensteigerung
- Referenzzins
Mieterbegehren
- Mieterbegehren - Mietzinsanpassung durch Mängel am Mietobjekt
- Mieterbegehren - Mietzinsherabsetzung
- Mieterbegehren - Anfechtung des Anfangsmietzinses
Finanzierung & Hypotheken
Mietzinsoptimierung
- Mit Fairwalter zum optimalen Mietzins
- Alles was Sie als Vermieter zum Thema Mietzins wissen müssen
- Mietzinsanpassung & Kündigung
- Formelle Anforderungen für eine Mietzinserhöhung
- Was ist der optimale Mietzins - Marktmiete vs. Kostenmiete
- Anpassung der Nebenkosten