Mietzinsrechner
Sie erfassen mit dem Mietzinsrechner bis zu welchem Datum Referenzzins, Teuerung & Kostensteigerung im aktuellen Mietzins berücksichtigt sind. Fairwalter zeigt ihnen für jedes Objekt in Echtzeit ihr Mietzinspotential an – aufgeschlüsselt nach Referenzzins, Teuerung, Konsumentenpreis, Wertsteigernden Massnahmen & Mietzinsvorbehalt! Auch kann das im Mieterpsiegel über eine ganze Liegenschaft oder über ein ganzes Mandat als Potential angezeigt werden.
Automatische Verträge & Formulare
Sie legen fest, in welchem Umfang Sie ihr Mietzinspotential ausschöpfen möchten, sei es für einen neuen Mietvertrag oder für eine Mietzinserhöhung. Fairwalter erstellt aus den Stammdaten einen professionellen Mietvertrag oder das amtliche Formular zur Mietzinsänderung. Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential kann korrekt als Vorbehalt formuliert werden. Alle Dokumente können auf Knopfdruck via Fairwalter ausgefüllt und fertig zum Versand aufbereitet werden.
Buchhaltung für wertsteigernde Massnahmen
Sie erfassen Ihre Rechnungen für Reparaturen, Unterhalt und Neuanschaffungen und kategorisieren diese automatisch in unserem Kreditorenworkflow. Belege werden automatisch von unserer KI ausgelesen und digital abgelegt. Fairwalter erledigt nicht nur Ihre Buchhaltung, sondern übernimmt auch alle relevanten Daten direkt für die Nebenkostenabrechnung.
Finanzcockpit
Sie nutzen das Buchhaltungstool von Fairwalter und als Nebenprodukt sehen Sie, die wichtigsten Finanzkennzahlen. Egal ob Leerstandsquote, Gesamtinvestitionen, Hypothek , Zins, Soll Nettomiete , Ertrag Nettomiete, Bruttorendite, CFRO. Oder einfach ein ganzes Abschlussdossier mit Deckblatt, Kontoauszug, Bilanz, Erfolgsrechnung und weitere Listen wie Saldoliste oder Offen Posten. Alles in Fairwalter auf Knopfdruck verfügbar.
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Weitere Infos zur Berechnung vom Mietzins sind in diesem Artikel ersichtlich.
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