Wie berechne ich einen Mietzins?
Mit Fairwalter zum optimalen Mietzins Wichtige Funktionen der Fairwalter App im Überblick
Mietzinsrechner
Sie erfassen mit dem Mietzinsrechner bis zu welchem Datum Referenzzins, Teuerung & Kostensteigerung im aktuellen Mietzins berücksichtigt sind. Fairwalter zeigt ihnen für jedes Objekt in Echtzeit ihr Mietzinspotential an – aufgeschlüsselt nach Referenzzins, Teuerung, Konsumentenpreis, Wertsteigernden Massnahmen & Mietzinsvorbehalt!
Automatische Verträge & Formulare
Sie legen fest, in welchem Umfang Sie ihr Mietzinspotential ausschöpfen möchten, sei es für einen neuen Mietvertrag oder für eine Mietzinserhöhung. Fairwalter erstellt aus den Stammdaten einen professionellen Mietvertrag oder das Formular zur Mietzinsänderung. Nicht ausgeschöpftes Mietzinspotential wird korrekt als Vorbehalt formuliert.
Buchhaltung für wertsteigernde Massnahmen
Sie erfassen Ihre Rechnungen für Reparaturen und Neuanschaffungen und kategorisieren diese. Fairwalter erledigt nicht nur Ihre Buchhaltung, sondern fasst auch übersichtlich das Volumen der wertsteigernden Massnahmen zusammen.
Finanzcockpit
Sie nutzen das Buchhaltungstool der Fairwalter App und als Nebenprodukt sehen Sie, ob die «pauschalen Nebenkosten» kostendeckend sind, und ob die Profitabilität Ihrer Liegenschaft ausreicht.
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Weitere Infos zur Berechnung vom Mietzins sind in diesem Artikel ersichtlich
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