Jahresabschluss in Fairwalter

Einnahmen und Ausgaben (Semi-automatische Verbuchung in Fairwalter)

Einnahmen überprüfen:

Alle Einnahmen wie Mieten und Nebenkostenabrechnungen müssen vollständig und korrekt erfasst werden.

• Sind alle Sollstellungen des Jahres durchgeführt worden? 
  (Sollstellung Miete)
• Wurden alle Debitorenrechnungen korrekt erstellt und den Mietern weiterverrechnet?
  (Debitorenrechnungen erstellen) 
• Sind die Nebenkostenabrechnungen an die Mieter versandt (nur, wenn Akonto abgerechnet wird)?
  (Artikel nachreichen) 

Ausgaben

Alle angefallenen Kosten wie Unterhalt, Reparaturen und Verwaltungskosten sollten ordnungsgemäß erfasst werden.

Prüfung der Ausgaben:

• Sind alle Kreditorenrechnungen verbucht? Wurden alle angefallenen Kosten des Jahres berücksichtigt?
  (Kreditorenrechnung erfassen, Kreditorenrechnung bearbeiten) 
  
  
  

Sonstige Buchungen (Manuelle Typ-2-Buchungen)

Einige Buchungen müssen manuell vorgenommen werden, z. B.:

• Mietervorauszahlungen
• Abgrenzungen (Umbuchungen ins neue Jahr)
• Abschreibungen
• Rückstellungen
• Bankspesen

Verbuchung

• Manuelle Erfassung:
  Nutzen Sie entweder die Journalfunktion oder den Bankabgleich in Fairwalter, um diese Buchungen zu erstellen.
  (Manuelle Buchung erfassen / bearbeiten / löschen)
  (Bankabgleich)
  
  

Bilanz und Erfolgsrechnung

Eröffnungsbilanz

• Sind die Eröffnungsaldos des Jahres korrekt erfasst?
  Eröffnungssaldo für die Buchhaltung

Prüfen Sie:

• Bilanz: Alle relevanten Bilanzpositionen korrekt?
• Erfolgsrechnung: Stimmt die Erfolgsrechnung und sind alle Posten berücksichtigt?

Überprüfung und Downloads

Zum Abschluss:

• Kontrollieren Sie Ihre Buchhaltung auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
• Laden Sie die relevanten Berichte und Abrechnungen aus Fairwalter herunter, um eine saubere Dokumentation sicherzustellen. 
  Wie Sie die Abschlussdokumente herunterladen können, erfahren Sie hier.