Liegenschaft erstellen

Eigentümer & Zuständigkeit festlegen 

Starten Sie den Prozess im linken Menüreiter unter "Liegenschaften" über den Button "+ Liegenschaft erstellen".

Wählen Sie zu Beginn das gewünschte Mandat (Eigentümer) sowie den verantwortlichen Verwalter aus.
Falls das Mandat im System noch nicht existiert, lässt sich dieses direkt über die Option "+ Neu" anlegen.

Genaueres zum Mandat erfahren sie auch hier.

Liegenschaft erfassen (Suche oder Manuell)  

Für die Eingabe der Liegenschaftsdaten stehen Ihnen zwei Wege zur Auswahl:

Automatisierter Import via Adresse / EGID

Geben Sie im Suchfeld die Adresse, die EGID oder EGRID der Liegenschaft ein und wählen Sie den passenden Eintrag aus den Vorschlägen aus. Fairwalter übernimmt daraufhin automatisch die offiziellen Stammdaten, Gebäude sowie Wohnflächen (m²) und EWIDs aus dem eidgenössischen Register.

Manuelle Erfassung

Falls Ihre Liegenschaft nicht im Register geführt wird, wechseln Sie oben rechts auf "+ Manuell erfassen":

1. Tragen Sie den Liegenschaftsnamen, die PLZ sowie den Ort in die dafür vorgesehenen Felder ein.

   ℹ️ Hinweis: Der Eidgenössische Grundstücksidentifikator (EGRID) ist an dieser Stelle optional und kann bei Bedarf auch später in den Stammdaten nachgetragen werden.

2. Klicken Sie anschliessend unten rechts auf den Button "Weiter", um zu den Gebäude- und Objektdaten zu gelangen.

In dieser Ansicht werden alle Gebäude auf der Parzelle sowie deren zugehörige Objekte aufgelistet. Hier nehmen Sie die Feinjustierung vor:

• Einzelne Mietobjekte hinzufügen: Klicken Sie beim entsprechenden Gebäude auf "+ Objekt hinzufügen", um gezielt einzelne Einheiten (z. B. Gewerbe oder eine spezifische Wohnung) zu ergänzen.
• Mehrere Objekte auf einmal anlegen: Über die Schaltfläche "+ Mehrere Objekte eines Typs anlegen" können Sie gleichartige Einheiten (wie z. B. 10 Tiefgaragenplätze oder Kellerabteile) in einem Schritt gesammelt erstellen.
• Gebäude oder Objekte löschen:
  • Nicht benötigte Objekte oder automatisch importierte Gebäude können Sie oben rechts am jeweiligen Block über den roten Button "Löschen" (Papierkorb-Symbol) komplett entfernen.
• Stammdaten anpassen: Bezeichnungen, Stockwerke, Zimmerzahlen, Flächen (m²) und Daten (Baujahr/Erstvermietung) lassen sich in den Eingabefeldern direkt korrigieren.