Wie erfolgt die Erfassung von Hypotheken und Amortisationen in Fairwalter, und welche relevanten Daten lassen sich aus dieser Erfassung gewinnen?
1. Rubrik Hypotheken wählen
Um Ihre laufenden Hypotheken zu erfassen oder zu bearbeiten, klicken Sie auf den Reiter <<Hypotheken>>.
2. Hypotheken und Amortisationskosten erfassen
Um eine neue Hypothek zu erfassen, klicken Sie auf den Button <<Neu>>.
3. Neue Hypothek erfassen
Wählen Sie nun aus dem Dropdown die Liegenschaft aus, tragen Sie den Wert, den Vertragsbeginn und das Vertragsende der Hypothek ein.
4. Typ der Hypothek wählen
Beim Typ <<Fix>> und <<SARON>> haben Sie die Möglichkeit, den Zinssatz oder Zuschlag zum SARON in % anzugeben.
5. Amortisation Gesamtbetrag und Amortisationsfrist eintragen
6. Auslaufende Hypotheken im Überblick
In diesem Grafen sehen Sie alle Ihre auslaufenden Hypotheken
7. Finanzierungskosten vs. Mietzinseinnahmen
Dies wird aus dem Amortisationsbetrag und Ihren Mitzinseinahmen berechnet
8. Hypothek löschen
9. Hypothek bearbeiten
Weitere Informationen aus der Praxis finden Sie in unserem Blog:
Festzins vs. variabler Zins: Was ist besser für Ihre Immobilie in der Schweiz?