Hypotheken

Wie erfolgt die Erfassung von Hypotheken und Amortisationen in Fairwalter, und welche relevanten Daten lassen sich aus dieser Erfassung gewinnen?

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In Fairwalter können pro Liegenschaft die Hypotheken hinterlegt und ausgewertet werden.

1. Rubrik Hypotheken wählen

Um Ihre laufenden Hypotheken zu erfassen oder zu bearbeiten, klicken Sie auf den Reiter Hypotheken.

2. Hypotheken und Amortisationskosten erfassen

Um eine neue Hypothek zu erfassen, klicken Sie auf den Button Neu.

3. Neue Hypothek erfassen

Wählen Sie nun aus dem Dropdown die Liegenschaft aus, tragen Sie den Wert, den Vertragsbeginn und das Vertragsende der Hypothek ein.

4. Typ der Hypothek wählen

Beim Typ Fix und SARON haben Sie die Möglichkeit, den Zinssatz oder Zuschlag zum SARON in % anzugeben.

5. Amortisation Gesamtbetrag und Amortisationsfrist eintragen

Auslaufende Hypotheken im Überblick

In diesem Grafen sehen Sie alle Ihre auslaufenden Hypotheken

Finanzierungskosten vs. Mietzinseinnahmen

Dies wird aus dem Amortisationsbetrag und Ihren Mietzinseinnahmen berechnet

Hypothek löschen

Gehen Sie links auf Hypotheken, wählen die zu löschende Hypothek an und klicken auf die 3 Punkte um die Hypothek zu löschen.

Hypothek bearbeiten

Gehen Sie links auf Hypotheken, wählen die zu bearbeitende Hypothek an und klicken auf das Bearbeiten Symbol, um die Hypothek zu bearbeiten.

Weitere Informationen aus der Praxis finden Sie in unserem Blog:

Festzins vs. variabler Zins: Was ist besser für Ihre Immobilie in der Schweiz?