# Mietzinskontrolle

> So prüfen Sie in Fairwalter, welche Mieter bezahlt haben und welche nicht, mit Bankabgleich, Mahnwesen und Saldoliste.

Mit der Mietzinskontrolle prüfen Sie regelmässig, zum Beispiel jeden Monat, wer seine Miete bezahlt hat und wer nicht. In Fairwalter gehen Sie dafür in vier Schritten vor. Die Details stehen jeweils im verlinkten Artikel.

## 1. Zahlungen im Bankabgleich zuordnen

Prüfen Sie im **Bankabgleich** die Zahlungseingänge und bestätigen Sie die Zuordnungen zu den Debitorenrechnungen. Zahlungen, die Fairwalter nicht automatisch zuordnen kann, weisen Sie manuell zu. Erst danach sind die Rechnungen als bezahlt markiert.

Anleitung: [Bankabgleich](/bankabgleich/)

## 2. Offene Rechnungen im Mahnwesen prüfen

Im **Mahnwesen** sehen Sie alle Mieter mit offenen, teilbezahlten oder überbezahlten Rechnungen. Mit den Filtern zeigen Sie zum Beispiel nur überfällige Mieter an. Über das **Auge** öffnen Sie den Kontoauszug eines Mieters.

Anleitung: [Mahnwesen & Kontoauszüge](/mahnwesen/)

## 3. Saldoliste per Stichtag erstellen

Brauchen Sie eine Liste der offenen Posten aller Mieter zu einem bestimmten Datum, etwa für den Eigentümer, erstellen Sie die **Saldoliste**.

Anleitung: [Mieter- und Saldoliste erstellen](/mieter-und-saldoliste-erstellen/)

## 4. Mahnungen erstellen

Für überfällige Rechnungen erstellen Sie im **Mahnwesen** die Mahnungen der passenden Mahnstufe.

Anleitung: [Mahnwesen & Kontoauszüge](/mahnwesen/#mahnungen-erstellen)